43 Mail Marcel Cachin, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Mail Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°45 et de n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Mail Marcel Cachin, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Buissonnées à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 7 parkings - 598 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Place Du Marché Cachin à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 889 mètres
- - Collège Jules Vallès à 645 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 92 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 132 mètres
Ventes au 43 Mail Marcel Cachin
Une vente a été recensée au 43 Mail Marcel Cachin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Mail Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Mail Marcel Cachin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Mail Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Mail Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Mail Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 43 Mail Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Mail Marcel Cachin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 43 Mail Marcel Cachin se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Mail Marcel Cachin par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Mail Marcel Cachin se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 24.02 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Mail Marcel Cachin à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 43 Mail Marcel Cachin est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
