1 Rue Antoine Polotti, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Antoine Polotti, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°4 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Antoine Polotti, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Louis Maisonnat à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont du Drac à 474 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Antoine Polotti
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Antoine Polotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Antoine Polotti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Antoine Polotti, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Antoine Polotti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Antoine Polotti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Antoine Polotti dans son marché local
Prix du 1 Rue Antoine Polotti par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Polotti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 1 Rue Antoine Polotti se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Antoine Polotti par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Antoine Polotti se situe 41.71 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 0.59 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Antoine Polotti à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Antoine Polotti est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
