Allée des Balmes, 38600 Fontaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Balmes, 38600 Fontaine, affiche un prix moyen de 2 268 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Balmes dans son marché local
Prix Allée des Balmes par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Balmes se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 16.8 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Balmes à Fontaine
Le loyer moyen estimé Allée des Balmes est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Balmes
Les ventes enregistrées Allée des Balmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Balmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Louis Maisonnat à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2001 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1586 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 2659 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 521 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Balmes
Adresses Allée des Balmes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Balmes, classées par tranches de numéros.
