21 Rue Antoine Polotti, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Antoine Polotti, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°36 bis et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Antoine Polotti, 38600 Fontaine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Louis Maisonnat à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 1408 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 310 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Antoine Polotti
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Antoine Polotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Antoine Polotti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Antoine Polotti, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Antoine Polotti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Antoine Polotti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Antoine Polotti dans son marché local
Prix du 21 Rue Antoine Polotti par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Polotti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 21 Rue Antoine Polotti se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Antoine Polotti par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Antoine Polotti se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 32.65 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Antoine Polotti à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Antoine Polotti est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
