17 Rue Armand et Marius Barbi, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Armand et Marius Barbi, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Armand et Marius Barbi, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ambroise Croizat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0244 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Charles Michels à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 799 mètres
- - Collège Jules Vallès à 300 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Audin à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Arlette BLANC à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Armand et Marius Barbi
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Armand et Marius Barbi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Armand et Marius Barbi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Armand et Marius Barbi, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Armand et Marius Barbi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Armand et Marius Barbi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Armand et Marius Barbi dans son marché local
Prix du 17 Rue Armand et Marius Barbi par rapport à la voie
Sur Rue Armand et Marius Barbi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 17 Rue Armand et Marius Barbi se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Armand et Marius Barbi par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Armand et Marius Barbi se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 32.71 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Armand et Marius Barbi à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Armand et Marius Barbi est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
