4 Rue Aubert, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Aubert, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°8 et du 8.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Rue Aubert, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bastille.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Charmettes à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 444 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Aubert, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Aubert dans son marché local
Prix du 4 Rue Aubert par rapport à la voie
Sur Rue Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 4 Rue Aubert se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Aubert par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Aubert se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 15.39 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
