40 Rue de l’Abbe Vincent, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l’Abbe Vincent, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°33 et du 0.26 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue de l’Abbe Vincent, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poya-Plans.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, La Poya à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1011 mètres
- - Collège Jules Vallès à 991 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 225 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Audin à 911 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Labourbe à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l’Abbe Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l’Abbe Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l’Abbe Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l’Abbe Vincent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Abbe Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Abbe Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l’Abbe Vincent dans son marché local
Prix du 40 Rue de l’Abbe Vincent par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 40 Rue de l’Abbe Vincent se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l’Abbe Vincent par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l’Abbe Vincent se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 37.42 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
