Rue de l’Abbe Vincent, 38600 Fontaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Abbe Vincent, 38600 Fontaine, affiche un prix moyen de 2 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Abbe Vincent dans son marché local
Prix Rue de l’Abbe Vincent par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Abbe Vincent se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 12.47 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Abbe Vincent à Fontaine
Le loyer moyen estimé Rue de l’Abbe Vincent est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Abbe Vincent
Les ventes enregistrées Rue de l’Abbe Vincent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Abbe Vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Ancienne Mairie à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 701 mètres
- - Collège Jules Vallès à 412 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 839 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Audin à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Arlette BLANC à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Abbe Vincent
Adresses Rue de l’Abbe Vincent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Abbe Vincent, classées par tranches de numéros.
