5 d Rue de l'Arcelle, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 d Rue de l'Arcelle, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², identique à celui du n°5 c et du n°5 b.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 d Rue de l'Arcelle, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Poya-Plans.
1 niveau - 835 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, La Sure à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 558 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 546 mètres
- - Ecole maternelle Robespierre à 598 mètres
- - Ecole primaire Robespierre à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 5 d Rue de l'Arcelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 d Rue de l'Arcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 5 d Rue de l'Arcelle dans son marché local
Prix du 5 d Rue de l'Arcelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arcelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 5 d Rue de l'Arcelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 d Rue de l'Arcelle par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 d Rue de l'Arcelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 d Rue de l'Arcelle à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 5 d Rue de l'Arcelle est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
