2 Rue de l'Obiou, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Obiou, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue de l'Obiou, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Alpes.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Marat à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 342 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 372 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 419 mètres
- - Ecole primaire Robespierre à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Obiou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Obiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Obiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Obiou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Obiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Obiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Obiou dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Obiou par rapport à la voie
Sur Rue de l'Obiou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 2 Rue de l'Obiou se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Obiou par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Obiou se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 3.75 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
