4 Rue de l'Obiou, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Obiou, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue de l'Obiou, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Alpes.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Marat à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 358 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 389 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 396 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 419 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Obiou
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Obiou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Obiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Obiou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Obiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Obiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Obiou dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Obiou par rapport à la voie
Sur Rue de l'Obiou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 4 Rue de l'Obiou se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Obiou par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Obiou se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 9.22 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
