2 Rue de la Gaité, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gaité, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue de la Gaité, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Aristide Briand.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Louis Maisonnat à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont du Drac à 488 mètres
- - Ecole primaire Pont du Drac à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gaité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gaité, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gaité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gaité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 2 Rue de la Gaité se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gaité par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gaité se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 20.52 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
