2 Rue de la Robertière, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Robertière, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Robertière, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Fontaine Hôtel De Ville - La Source à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1382 mètres
- - Collège Jules Vallès à 954 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 231 mètres
- - Ecole primaire Les Balmes à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Robertière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Robertière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Robertière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Robertière, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Robertière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Robertière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Robertière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Robertière par rapport à la voie
Sur Rue de la Robertière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 2 Rue de la Robertière se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Robertière par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Robertière se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 29.49 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Robertière à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Robertière est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
