10 bis Rue des Alpes, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Alpes, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue des Alpes, 38600 Fontaine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Fontaine Hôtel De Ville - La Source à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 829 mètres
- - Collège Jules Vallès à 375 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 231 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Alpes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Alpes dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Alpes par rapport à la voie
Sur Rue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 10 bis Rue des Alpes se situe 33.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Alpes par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue des Alpes se situe 34.63 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 4.44 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue des Alpes à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue des Alpes est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
