10 Rue des Buissonnées, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Buissonnées, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°6 e mais supérieur de 14.51 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Buissonnées, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Poya-Plans.
1 niveau - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Saint-Eynard à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 989 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Robespierre à 260 mètres
- - Ecole primaire Robespierre à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Buissonnées
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Buissonnées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Buissonnées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Buissonnées, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Buissonnées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Buissonnées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Buissonnées dans son marché local
Prix du 10 Rue des Buissonnées par rapport à la voie
Sur Rue des Buissonnées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 10 Rue des Buissonnées se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Buissonnées par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Buissonnées se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 27.04 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Buissonnées à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Buissonnées est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
