2 Rue Eugène Charbonnier, 38600 Fontaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Charbonnier, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Eugène Charbonnier, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Ambroise Croizat.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Charles Michels à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 733 mètres
- - Collège Jules Vallès à 231 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Audin à 159 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Charbonnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Charbonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Charbonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Charbonnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Charbonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Charbonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Charbonnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Charbonnier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Charbonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 2 Rue Eugène Charbonnier se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Charbonnier par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Charbonnier se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 14.56 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 200 € au 2 Rue Eugène Charbonnier à Fontaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 230 € en assurant vous-même les visites, ou 2 115 € si le professionnel les prend en charge.
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