21 Rue Gabriel Péri, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°17 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Gabriel Péri, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Rue De La Liberté à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont du Drac à 241 mètres
- - Ecole primaire Pont du Drac à 186 mètres
Ventes au 21 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 21 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gabriel Péri, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 21 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 21 Rue Gabriel Péri se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gabriel Péri par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gabriel Péri se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 39.03 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Gabriel Péri à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Gabriel Péri est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
