7 Rue Gabriel Péri, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 24.8 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Gabriel Péri, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 750 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0670 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Rue De La Liberté à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont du Drac à 361 mètres
- - Ecole primaire Pont du Drac à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gabriel Péri, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 7 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 7 Rue Gabriel Péri se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gabriel Péri par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gabriel Péri se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 13.06 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Gabriel Péri à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Gabriel Péri est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
