7 bis Rue Hector Berlioz, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Hector Berlioz, 38600 Fontaine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Gérard Philipe à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 254 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 219 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 980 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Arlette BLANC à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Hector Berlioz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 7 bis Rue Hector Berlioz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Hector Berlioz par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Hector Berlioz se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 24.72 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Hector Berlioz à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Hector Berlioz est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
