22 Rue Henri Roudet, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Roudet, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°22 bis et de n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue Henri Roudet, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ambroise Croizat.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Jean Prévost à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 989 mètres
- - Collège Jules Vallès à 488 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Tavel à 307 mètres
- - Ecole primaire Les Balmes à 391 mètres
Ventes au 22 Rue Henri Roudet
Les 2 ventes au 22 Rue Henri Roudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Roudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Roudet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Roudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Roudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Roudet dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Roudet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Roudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 22 Rue Henri Roudet se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Roudet par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Roudet se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 35.32 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
