Rue Colonel Fabien, 38600 Fontaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Colonel Fabien, 38600 Fontaine, affiche un prix moyen de 1 638 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Colonel Fabien dans son marché local
Prix Rue Colonel Fabien par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Colonel Fabien se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 40.11 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Colonel Fabien à Fontaine
Le loyer moyen estimé Rue Colonel Fabien est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Colonel Fabien
Les ventes enregistrées Rue Colonel Fabien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Colonel Fabien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Karl Marx à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1501 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1019 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1982 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 204 mètres
- - Ecole primaire Les Balmes à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Colonel Fabien
Adresses Rue Colonel Fabien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Colonel Fabien, classées par tranches de numéros.
