5 Rue Jean Bocq, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Bocq, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Bocq, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Louis Maisonnat à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 288 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Bocq
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Bocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Bocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Bocq, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Bocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Bocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Bocq dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Bocq par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bocq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 5 Rue Jean Bocq se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Bocq par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Bocq se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 35.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Bocq à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Bocq est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
