2 Rue Jean-pierre Timbaud, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°1 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean-pierre Timbaud, 38600 Fontaine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Ancienne Mairie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 995 mètres
- - Collège Jules Vallès à 560 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Audin à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Arlette BLANC à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-pierre Timbaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-pierre Timbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-pierre Timbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-pierre Timbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean-pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 2 Rue Jean-pierre Timbaud se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-pierre Timbaud par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-pierre Timbaud se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 43.43 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean-pierre Timbaud à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean-pierre Timbaud est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
