Rue Lucien Sampaix, 38600 Fontaine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 689 €

de 1 177 € à 2 052 €

Rue Lucien Sampaix, 38600 Fontaine, affiche un prix moyen de 1 689 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

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Estimer une adresseRue Lucien Sampaix, 38600 Fontaine

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.77 €

11.7 € – 15.83 €

Rentabilité indicative

9.78 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Lucien Sampaix dans son marché local

Prix Rue Lucien Sampaix par rapport à Fontaine et à Isère

À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucien Sampaix se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 38.04 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucien Sampaix à Fontaine

Le loyer moyen estimé Rue Lucien Sampaix est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Camphin, 38600 Fontaine(1,639 €)

Rue Pierre Sémard, 38600 Fontaine(1,610 €)

Rue Garibaldi, 38600 Fontaine(1,792 €)

Rue Armand et Marius Barbi, 38600 Fontaine(1,874 €)

Rue Henri Roudet, 38600 Fontaine(1,916 €)

Boulevard Paul Langevin, 38600 Fontaine(2,179 €)

Cadre de vie et proximité Rue Lucien Sampaix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine, Jean Prévost à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1107 mètres
- Collège Jules Vallès à 607 mètres
- Lycée professionnel Jacques Prévert à 1419 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Tavel à 392 mètres
- Ecole primaire Les Balmes à 489 mètres

Rues à proximité :

Rue René Camphin

Rue Pierre Sémard

Rue Garibaldi

Rue Armand et Marius Barbi

Rue Henri Roudet

Boulevard Paul Langevin

Le parc immobilier Rue Lucien Sampaix

Rue Lucien Sampaix est située dans le quartier Zone Industrielle. Elle compte 27 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Lucien Sampaix

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucien Sampaix, classées par tranches de numéros.

2 Rue Lucien Sampaix, 38600 Fontaine

Biens en vente à proximité du Rue Lucien Sampaix

Les biens actuellement en vente autour du Rue Lucien Sampaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.