4 Rue Pierre Courtade, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Courtade, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 21.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre Courtade, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Poya-Plans.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, La Poya à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 443 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 442 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 696 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Audin à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Arlette BLANC à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Courtade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Courtade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Courtade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Courtade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Courtade dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Courtade par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Courtade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 4 Rue Pierre Courtade se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Courtade par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Courtade se situe 74.51 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 23.4 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre Courtade à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre Courtade est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
