Rue de l'Abbaye, 38600 Fontaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Abbaye, 38600 Fontaine, affiche un prix moyen de 2 914 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix Rue de l'Abbaye par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Abbaye se situe 50.21 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 7.01 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abbaye à Fontaine
Le loyer moyen estimé Rue de l'Abbaye est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Abbaye
Les ventes enregistrées Rue de l'Abbaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Abbaye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, La Poya à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 973 mètres
- - Collège Jules Vallès à 962 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 235 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Audin à 890 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Labourbe à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Abbaye
Adresses Rue de l'Abbaye
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abbaye, classées par tranches de numéros.
