Allée Charles Baudelaire, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Charles Baudelaire, 38120 Fontanil-Cornillon, affiche un prix moyen de 4 485 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Charles Baudelaire dans son marché local
Prix Allée Charles Baudelaire par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Charles Baudelaire se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 64.53 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Charles Baudelaire à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé Allée Charles Baudelaire est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.7 % sur 1 an et augmenté de 21.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Charles Baudelaire
Les ventes enregistrées Allée Charles Baudelaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Charles Baudelaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palluel à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 463 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 738 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 808 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Charles Baudelaire
Adresses Allée Charles Baudelaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Charles Baudelaire, classées par tranches de numéros.
