2 Allée Jean Orcel, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean Orcel, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 17.97 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Jean Orcel, 38120 Fontanil-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Fontanil-Cornillon.
1 niveau - 672 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanil-Cornillon, Le Fontanil Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 346 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 588 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Orcel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Orcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean Orcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean Orcel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Orcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Orcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Orcel dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Orcel par rapport à la voie
Sur Allée Jean Orcel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 2 Allée Jean Orcel se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Orcel par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jean Orcel se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 16.58 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Jean Orcel à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Jean Orcel est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.7 % sur 1 an et augmenté de 21.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
