1 allée paul verlaine, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 allée paul verlaine, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 allée paul verlaine, 38120 Fontanil-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Fontanil-Cornillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 7 locaux - 45 parkings - 545 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palluel à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 577 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 845 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 918 mètres
Ventes au 1 allée paul verlaine
Les 3 ventes au 1 allée paul verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 allée paul verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 allée paul verlaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 allée paul verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 allée paul verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 allée paul verlaine dans son marché local
Prix du 1 allée paul verlaine par rapport à la voie
Sur allée paul verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 1 allée paul verlaine se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 allée paul verlaine par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 allée paul verlaine se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 63.68 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 allée paul verlaine à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 1 allée paul verlaine est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.7 % sur 1 an et augmenté de 21.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
