3 ter allée paul verlaine, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter allée paul verlaine, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 bis et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter allée paul verlaine, 38120 Fontanil-Cornillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palluel à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 515 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 784 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter allée paul verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter allée paul verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter allée paul verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter allée paul verlaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter allée paul verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter allée paul verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter allée paul verlaine dans son marché local
Prix du 3 ter allée paul verlaine par rapport à la voie
Sur allée paul verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 3 ter allée paul verlaine se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter allée paul verlaine par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter allée paul verlaine se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 59.73 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter allée paul verlaine à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 3 ter allée paul verlaine est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.42 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
