13 t Grande Rue, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 t Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.62 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 t Grande Rue, 38120 Fontanil-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fontanil-Cornillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palluel à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 462 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 728 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 13 t Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 13 t Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 t Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 t Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 t Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 t Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 t Grande Rue dans son marché local
Prix du 13 t Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 13 t Grande Rue se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 t Grande Rue par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 t Grande Rue se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 25.39 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 t Grande Rue à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 13 t Grande Rue est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.7 % sur 1 an et augmenté de 21.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
