2 bis Grande Rue, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°6 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Grande Rue, 38120 Fontanil-Cornillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanil-Cornillon, Le Fontanil Mairie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 427 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 677 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 750 mètres
Ventes au 2 bis Grande Rue
Les 2 ventes au 2 bis Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 2 bis Grande Rue se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Grande Rue par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Grande Rue se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 18.78 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Grande Rue à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Grande Rue est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.7 % sur 1 an et augmenté de 21.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
