Grange de l'Or, 38120 Fontanil-Cornillon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 171 € à 3 703 €

Grange de l'Or, 38120 Fontanil-Cornillon, affiche un prix moyen de 2 990 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Grange de l'Or

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

5.87 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Grange de l'Or dans son marché local

Prix Grange de l'Or par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère

À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements Grange de l'Or se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 12.92 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Grange de l'Or à Fontanil-Cornillon

Le loyer moyen estimé Grange de l'Or est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.45 % sur 1 an et augmenté de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rocher, 38120 Fontanil-Cornillon(3,448 €)

Rue Grange de l’Or, 38120 Fontanil-Cornillon(2,989 €)

Rue du Cornillon, 38120 Fontanil-Cornillon(2,645 €)

Rue du Rif Tronchard, 38120 Fontanil-Cornillon(3,958 €)

Cadre de vie et proximité Grange de l'Or

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontanil-Cornillon, Rafour à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Françoise Dolto à 779 mètres
- Ecole maternelle Le Rocher à 504 mètres
- Ecole primaire Le Rocher à 435 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Grange de l'Or

Grange de l'Or est située dans le quartier Fontanil-Cornillon. Elle compte 3410 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Grange de l'Or

Retrouvez ci-dessous les adresses Grange de l'Or, classées par tranches de numéros.

1 Grange de l'Or, 38120 Fontanil-Cornillon

2 Grange de l'Or, 38120 Fontanil-Cornillon

4 Grange de l'Or, 38120 Fontanil-Cornillon

6 Grange de l'Or, 38120 Fontanil-Cornillon

8 Grange de l'Or, 38120 Fontanil-Cornillon

10 Grange de l'Or, 38120 Fontanil-Cornillon

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Pour un prix net vendeur de 149 500 € au Grange de l'Or à Fontanil-Cornillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 475 € (5 %)