3 a Impasse des Muriers, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Impasse des Muriers, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 b et de n°3 c.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Impasse des Muriers, 38120 Fontanil-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Fontanil-Cornillon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 1132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palluel à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 443 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 711 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Impasse des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Impasse des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Impasse des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Impasse des Muriers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Impasse des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Impasse des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Impasse des Muriers dans son marché local
Prix du 3 a Impasse des Muriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Muriers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 3 a Impasse des Muriers se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Impasse des Muriers par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Impasse des Muriers se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 63.42 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Impasse des Muriers à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 3 a Impasse des Muriers est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.58 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
