2 b Résidence Beauséjour, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Résidence Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Résidence Beauséjour, 38120 Fontanil-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fontanil-Cornillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 1554 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanil-Cornillon, Le Fontanil Mairie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 358 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 576 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 649 mètres
Ventes au 2 b Résidence Beauséjour
Les 5 ventes au 2 b Résidence Beauséjour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Résidence Beauséjour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 b Résidence Beauséjour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Résidence Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Résidence Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Résidence Beauséjour dans son marché local
Prix du 2 b Résidence Beauséjour par rapport à la voie
Sur Résidence Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 2 b Résidence Beauséjour se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Résidence Beauséjour par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Résidence Beauséjour se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 33.24 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Résidence Beauséjour à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 2 b Résidence Beauséjour est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.7 % sur 1 an et augmenté de 21.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
