4 Résidence Beauséjour, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.58 % à celui du n°2 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Résidence Beauséjour, 38120 Fontanil-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fontanil-Cornillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 1554 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanil-Cornillon, Le Fontanil Mairie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 385 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 590 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Résidence Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 4 Résidence Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Résidence Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Résidence Beauséjour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence Beauséjour dans son marché local
Prix du 4 Résidence Beauséjour par rapport à la voie
Sur Résidence Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 4 Résidence Beauséjour se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence Beauséjour par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Résidence Beauséjour se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 42.09 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Résidence Beauséjour à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 4 Résidence Beauséjour est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.58 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
