1 Route de Lyon, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 13.25 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Lyon, 38120 Fontanil-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fontanil-Cornillon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 936 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanil-Cornillon, Rafour à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 650 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 419 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Lyon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 1 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 1 Route de Lyon se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Lyon par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Lyon se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 45.32 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Lyon à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Lyon est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.58 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
