2 Route de Lyon, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Lyon, 38120 Fontanil-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Fontanil-Cornillon.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanil-Cornillon, Rafour à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 642 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 406 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Lyon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 2 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 2 Route de Lyon se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lyon par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lyon se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 16.66 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontanil-Cornillon a augmenté de 20.45 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 409 €/m² au premier semestre 2020 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 300 € au 2 Route de Lyon à Fontanil-Cornillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 308 € en assurant vous-même les visites, ou 2 154 € si le professionnel les prend en charge.
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