3 Rue de Montpertuis, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montpertuis, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Montpertuis, 38120 Fontanil-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Fontanil-Cornillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 36 parkings - 815 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palluel à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 613 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 885 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 958 mètres
Ventes au 3 Rue de Montpertuis
Les 2 ventes au 3 Rue de Montpertuis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Montpertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Montpertuis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montpertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montpertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montpertuis dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montpertuis par rapport à la voie
Sur Rue de Montpertuis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 3 Rue de Montpertuis se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montpertuis par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Montpertuis se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 47.07 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Montpertuis à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Montpertuis est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.7 % sur 1 an et augmenté de 21.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
