20 Rue du Rafour, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Rafour, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Rafour, 38120 Fontanil-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Fontanil-Cornillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanil-Cornillon, Lep F. Dolto à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 128 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 327 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Rafour
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Rafour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Rafour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Rafour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Rafour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Rafour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Rafour dans son marché local
Prix du 20 Rue du Rafour par rapport à la voie
Sur Rue du Rafour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 20 Rue du Rafour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Rafour par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Rafour se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 20.36 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Rafour à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Rafour est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.7 % sur 1 an et augmenté de 21.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
