2 Passage du Lécher, 38080 Four
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Lécher, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1766,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage du Lécher, 38080 Four
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1766, situé dans le quartier Four.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1881 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aillat à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Lécher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Lécher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Lécher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Lécher, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Lécher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Lécher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Lécher dans son marché local
Prix du 2 Passage du Lécher par rapport à la voie
Sur Passage du Lécher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 2 Passage du Lécher se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Lécher par rapport à Four et à Isère
À Four, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Lécher se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Four et 11.14 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Four a augmenté de 26.23 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 408 €/m² au premier semestre 2020 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Passage du Lécher
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 164 150 € au 2 Passage du Lécher à Four, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 104 € en assurant vous-même les visites, ou 2 052 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
