6 Passage du Lécher, 38080 Four
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Passage du Lécher, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Passage du Lécher, 38080 Four
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Four.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aillat à 123 mètres
Ventes au 6 Passage du Lécher
Les 2 ventes au 6 Passage du Lécher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage du Lécher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage du Lécher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage du Lécher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage du Lécher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage du Lécher dans son marché local
Prix du 6 Passage du Lécher par rapport à la voie
Sur Passage du Lécher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 6 Passage du Lécher se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage du Lécher par rapport à Four et à Isère
À Four, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage du Lécher se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Four et -0.58 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Four a augmenté de 26.23 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 408 €/m² au premier semestre 2020 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 850 € au 6 Passage du Lécher à Four, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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