1 Passage du Lécher, 38080 Four

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 462 €

de 2 428 € à 2 495 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Passage du Lécher, 38080 Four, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 1 Passage du Lécher, 38080 Four

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Four.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0337 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0338 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aillat à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La clé des champs à 2067 mètres

Ventes au 1 Passage du Lécher

Les 2 ventes au 1 Passage du Lécher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juin 2021

338 000 €(2 414 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

1 Passage du Lécher, 38080 Four

25 avril 2025

340 500 €(2 432 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

1 Passage du Lécher, 38080 Four

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Passage du Lécher(2 327€)

2 Passage du Lécher(2 624€)

3 bis Chemin de la Tuiliere(2 619€)

4 Chemin de la Tuiliere(2 623€)

3 Chemin de la Tuiliere(2 621€)

2 bis Chemin de la Tuiliere(2 620€)

2 ter Chemin de la Tuiliere(2 618€)

5 Chemin de la Tuiliere(2 620€)

Prix du 1 Passage du Lécher dans son marché local

Prix du 1 Passage du Lécher par rapport à la voie

Sur Passage du Lécher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 1 Passage du Lécher se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage du Lécher par rapport à Four et à Isère

À Four, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du Lécher se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Four et -12.91 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Four baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 408 €/m² au premier semestre 2020 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.