2 Rue du Ribollet, 38080 Four
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ribollet, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Ribollet, 38080 Four
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Four.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La clé des champs à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ribollet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ribollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Ribollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Ribollet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ribollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ribollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ribollet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ribollet par rapport à la voie
Sur Rue du Ribollet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 2 Rue du Ribollet se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ribollet par rapport à Four et à Isère
À Four, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ribollet se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Four et 6.57 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Four a augmenté de 26.23 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 408 €/m² au premier semestre 2020 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 400 € au 2 Rue du Ribollet à Four, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge.
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