4 Rue du Ribollet, 38080 Four
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Ribollet, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Ribollet, 38080 Four
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Four.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La clé des champs à 136 mètres
Ventes au 4 Rue du Ribollet
Une vente a été recensée au 4 Rue du Ribollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Ribollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Ribollet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Ribollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Ribollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Ribollet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Ribollet par rapport à la voie
Sur Rue du Ribollet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 4 Rue du Ribollet se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Ribollet par rapport à Four et à Isère
À Four, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Ribollet se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Four et 3.79 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Four a augmenté de 26.23 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 408 €/m² au premier semestre 2020 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 300 € au 4 Rue du Ribollet à Four, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge.
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