Le Clos des Prés, 38190 Froges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le Clos des Prés, 38190 Froges, affiche un prix moyen de 3 039 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Le Clos des Prés dans son marché local
Prix Le Clos des Prés par rapport à Froges et à Isère
À Froges, le prix moyen des appartements atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des appartements Le Clos des Prés se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Froges et 11.12 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Le Clos des Prés à Froges
Le loyer moyen estimé Le Clos des Prés est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Froges, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Froges a augmenté de 23.03 % sur 1 an et augmenté de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 251 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Le Clos des Prés
Les ventes enregistrées Le Clos des Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Le Clos des Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froges, Cité Jardins à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Fredet à 381 mètres
- - Ecole primaire Guynemer à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Le Clos des Prés
Adresses Le Clos des Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Le Clos des Prés, classées par tranches de numéros.
