1 Le Clos des Pres, 38190 Froges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 584 € à 2 585 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Le Clos des Pres, 38190 Froges, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°9 et de 5.38 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Le Clos des Pres, 38190 Froges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Froges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 10 parkings - 383 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Froges, Cité Jardins à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Hélène Fredet à 381 mètres
- Ecole primaire Guynemer à 259 mètres

Ventes au 1 Le Clos des Pres

Les 2 ventes au 1 Le Clos des Pres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 août 2019

208 850 €(2 547 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

1 Le Clos des Pres, 38190 Froges

27 mai 2021

255 000 €(3 084 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.69 m²

1 Le Clos des Pres, 38190 Froges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Le Clos des Pres(2 136€)

3 Le Clos des Pres(2 136€)

2 Le Clos des Pres(2 138€)

10 Le Clos des Pres(2 140€)

1 Le Clos de Froges(2 833€)

2 Le Clos de Froges(2 138€)

586 Boulevard Langevin(2 699€)

594 Boulevard Langevin(2 829€)

Prix du 1 Le Clos des Pres dans son marché local

Prix du 1 Le Clos des Pres par rapport à la voie

Sur Le Clos des Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 1 Le Clos des Pres se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Le Clos des Pres par rapport à Froges et à Isère

À Froges, le prix moyen des appartements atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Le Clos des Pres se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Froges et 19.23 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Froges augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 251 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Au Plan, 38190 Froges(2,137 €)

Boulevard Langevin, 38190 Froges(2,421 €)

Le Clos de Froges, 38190 Froges(2,491 €)

Lotissement la Ferme du Plan, 38190 Froges(2,031 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Le Clos des Pres

Les biens actuellement en vente autour du 1 Le Clos des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.