3 Rue des Trolles, 38190 Froges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 262 €

de 2 550 € à 3 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Trolles, 38190 Froges, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 et de 3.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Rue des Trolles, 38190 Froges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Froges.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0747 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Froges, Cité Jardins à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Hélène Fredet à 661 mètres
- Ecole primaire Guynemer à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Trolles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Trolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Trolles(3 257€)

4 Rue des Trolles(3 159€)

15 Rue des Jonquilles(2 550€)

13 Impasse du Genepi(3 556€)

12 Impasse du Genepi(3 550€)

Prix du 3 Rue des Trolles dans son marché local

Prix du 3 Rue des Trolles par rapport à la voie

Sur Rue des Trolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 3 Rue des Trolles se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Trolles par rapport à Froges et à Isère

À Froges, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Trolles se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Froges et 15.39 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Froges baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 765 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 434 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Genepi, 38190 Froges(3,735 €)

Rue des Campanules, 38190 Froges(3,664 €)

Rue des Edelweiss, 38190 Froges(3,705 €)

Rue des Eglantines, 38190 Froges(3,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Trolles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Trolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.