11 Rue Guy Mocquet, 38190 Froges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guy Mocquet, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°5 et du 16.88 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Guy Mocquet, 38190 Froges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Froges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 77 logements - 6521 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0276 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froges, École Élémentaire Guynemer à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Fredet à 169 mètres
- - Ecole primaire Guynemer à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Guy Mocquet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guy Mocquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Guy Mocquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Guy Mocquet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guy Mocquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guy Mocquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guy Mocquet dans son marché local
Prix du 11 Rue Guy Mocquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Mocquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 11 Rue Guy Mocquet se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guy Mocquet par rapport à Froges et à Isère
À Froges, le prix moyen des appartements atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Guy Mocquet se situe 33.44 % au-dessus de la moyenne de Froges et 38.76 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Guy Mocquet à Froges
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Guy Mocquet est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Froges, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Froges a augmenté de 23.03 % sur 1 an et augmenté de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 251 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
