9 Rue Jean Pierre Thimbaud, 38190 Froges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Pierre Thimbaud, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°11 et du 0.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Pierre Thimbaud, 38190 Froges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Froges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 55 logements - 3095 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froges, École Élémentaire Guynemer à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Fredet à 159 mètres
- - Ecole primaire Guynemer à 42 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Pierre Thimbaud
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Pierre Thimbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Pierre Thimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Pierre Thimbaud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Pierre Thimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Pierre Thimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Pierre Thimbaud dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Pierre Thimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pierre Thimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 9 Rue Jean Pierre Thimbaud se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Pierre Thimbaud par rapport à Froges et à Isère
À Froges, le prix moyen des appartements atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Pierre Thimbaud se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Froges et 2.49 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Pierre Thimbaud à Froges
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Pierre Thimbaud est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Froges, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Froges a augmenté de 23.03 % sur 1 an et augmenté de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 251 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
